政策效应四季度渐显 太原购房者观望情绪依旧浓厚

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   今年的太原楼市经历了长时间的调整期，到了四季度，各开发商纷纷发力，提升销量，消化库存 ，各种营销手段不断升温，用精彩纷呈的活动来吸引到访者。近日，小编到访多个楼盘，发现一个共同的现象：各楼盘的到访人数都有所增加，但出手购房的人仍是少数。

购房者观望情绪依旧浓厚（图片来自网络）

  房价回归理性 少数楼盘出现降价

  10月中旬，国家统计局发布《2014年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，根据数据显示：太原的新建商品住宅价格，与8月相比下降1.1%，与去年同期相比下降1%。二手住宅价格也一样，环比下降1.1%，同比下降1%。据新浪乐居不完全统计，太原楼盘从九月份至今，先后出现部分降价现象，降幅在500元—1000元不等，改善型住房出现的降幅较大。

  太原新建商品住房和二手住宅均出现微降的，虽然降幅微小，但却表明楼市经过反复的调整，终于有了回归常态的迹象。

  政策效应渐显 购房者观望情绪浓重

  随着下半年一系列利好楼市的政策出台，解除“限购”，“限贷”松绑，政策在下半年逐步落实，购房者的观望情绪也逐步加重。“太原新楼盘不断出现，现在很明显供过于求，房子多，而购买房子的人并没有那么多。在这样的情况下，房价一定会有所下降。所以，还是要再等一等，等房价再降一点再出手买房。”一位购房者这样说道。

  市场销售不客观，资金回笼就受到限制，这是太原楼市的现状。业内人士表示：明年开始，楼市将会逐步呈上行趋势，房价也会出现小幅上涨，所以现在是出手买房的最好时机。