商业地产一周要闻：万科商业曝猛料 马莎百货撤离上海
联商网消息：4月的第一天，马莎百货正式撤离上海，这是其自身水土不服，还是零售业大环境依旧萧条？随着深铁入局，万科管理层话语权不断加强，但曾经信誓旦旦不搞多元化的王石声音开始弱化了，万科商业地产正在酝酿一场全新的变革。叫板迪士尼之后，王健林积极推进“群狼战术”，调研昆明万达城建设；华润在南昌又落一子，战略布局华中区域……这一周，商业地产业内不平静！
1、 万科商业“新平台”再曝猛料！王石声音开始弱化
股权之争愈演愈烈之际，收购印力曾被外界视为万科管理层的“退路”之一。如今，深铁“入局”，万科管理层话语权加强，这事也仿佛一下变得“单纯”了。人们也终于开始相信，多年前说过“你们搞多元化，我还是会从骨灰盒里伸出一只手来干扰你”的王石，声音已经开始弱化。
万科商业地产，正在酝酿一场全新的变革。未来，印力将作为万科商业地产运作的唯一平台，目前双方的资产整合已迈出第一步，人员融合正有序推进。
2、马莎百货正式谢幕 实体门店整体撤离上海
马莎中国上海南京西路店、淮海中路店、环球港店4月1日正式关店。加之此前申城已关闭的其他门店，这家英国最大的跨国商业零售集团线下实体门店已整体撤离上海。有业内人士认为，马莎在租金过高地段开了规模较大旗舰店，而商品又属于中档，“入不敷出”加上产品本身水土不服，或许是其关店的主要原因。
3、商业地产行业频曝人事地震 这个三月不太平静
当前，转型升级已经成为商业地产行业的关键词，各大企业纷纷步入调整变革期，这也给商业地产高管们带来了诸多挑战，升职、跳槽或离职便成为这个行业的“新常态”。经过岁末年终那轮人事大调整之后，这个三月份依旧不平静，就连复星集团创始人之一梁信军、华侨城“地产一把手”陈剑以及 新世界百货 董事总经理张辉热等商业大佬都纷纷曝出辞任消息。
4、物美与京东重拳整治贪腐，根源到底在哪？
北京 物美 3月再掀反腐飓风。水产采购部冻品采购经理冯露、水产采购部负责人张波、熟食采购经理边峰因收受供应商贿赂先后遭到查处。这两年，零售企业对腐败实行“零容忍”，一改过去内部低调处理方式，敢于自揭家丑，反而更展示出一个负责任企业的形象。
刘强东对员工贪腐更是“抡起大锤砸铁锈”， 京东 集团不仅在创业之初就颁布了《京东集团反腐败条例》，最近在其内部也公布了《京东集团廉洁奖励试行办法》和《京东集团举报人保护和奖励制度》，利用反腐机制让员工不想、不能、不敢腐败。
5、王健林调研昆明万达文旅城项目 积极推进“群狼战术”
4月5日，万达集团董事长王健林来到昆明市西山区，实地调研了昆明万达文化旅游城位于草海片区西岸的拟选址意向地块。目前，草海片区正抓紧推进土地整理、规划修编、项目调研等前期准备工作，万达文旅城项目计划2017年6月动工，2019年年底开业。此次，王健林亲自考察该项目，足见万达对于昆明乃至整个西南地区投资开发的重视。
6、盒马鲜生北京实体店“难产” 连线上业务也终止？
在本月7号，盒马鲜生App上曾显示北京十里堡店将于3月31日正式开业，并开放了盒马鲜生App正式开放了在十里堡周边地区的线上配送业务，包括盒马鲜生和盒马外卖两部分。
不过，走访盒马鲜生十里堡店，却发现原本定好的开业时间又推迟了。盒马鲜生的装修围挡仍未撤掉，也没有地推人员在发放宣传材料。
7、亚马逊开线下实体杂货店 新零售模式能否成功？
亚马逊 是全球电商巨头。最近几年，亚马逊的 高管 认识到了单一电商模式的不足，决定进军线下，开辟了Amazon Go品牌。然而，很多人在了解了Amazon Go之后，却用“铺张浪费”这样的词来形容它。很明显，亚马逊的线下杂货店发展之路仍然任重道远。
8、华润战略布局华中区域 拟投180亿打造南昌万象城
日前，南昌市举行“强攻产业、决战工业”项目集中签约会，华润置地投资180亿元，拟在红角洲国际展览中心地块建设华润 万象城 。项目占地约340亩，主要建设以华润万象城为主，建设集高端 购物中心 、甲级写字楼、五星级酒店、特色商业街和高档住宅于一体的地标性都市综合体，投资总额达180亿元。
9、成都银泰中心in99开业 抢下N个西南首进品牌
4月8日，投建了6年，总建筑19万平方米的成都银泰中心in99将正式开业。这个中国银泰投资有限公司旗下的全新高端商业品牌，除了囊括国际六大知名设计公司合作完成的精美设计外，更大的亮点是将众多品牌首次引进西南地区。
在4月7日下午举行的杭州国大媒体沟通会上，国大集团董事长刘仁安宣布：国大城市广场将于2017年5月20日开业。国大城市广场提出了基于“趣味”的独特定位：现代人的趣味主义。将以全新的经营理念和业态组合加入繁华的武林商圈，“大致定位80、90客群，欢迎一切心态年轻而有趣味的人”。
在2月份爆冷开出不到10个商业项目（不含 专业市场 、酒店及写字楼）后，全国3月新开商业体数量持续低迷，且与2016年同期相比下跌了37.5％。
据联商网&搜铺网不完全统计，2017年3月份，全国共开出10座商业体，同比下跌37.5％（2016年3月全国开业16个商业项目，且均未含台湾地区项目），其中不乏商业街区、家居商城、社区商业的身影。
去一年，你知道上海开出了多少个社区商业项目吗？我们知道，上海 商业地产 向来是全国行业发展风向标，大中型 购物中心 项目关注度居高不下，但社区型商业体因其体量小、数量多，统计难度较大，到目前为止，行业内还没有人对此作过详尽统计。社区商业的前景和价值已经让越来越多的开发商加入了这一淘金队伍，但还没有人做得特别出色，相信在不远的将来，行业必将进入洗牌阶段。
为了更好地研究上海社区商业的发展，近日，联商网&搜铺网与万街集团合作推出了上海社区商业项目普查报告，万街并联合峻登商业的伙伴们共同成立了万联商业地产联合会。
（联商网&搜铺网）