保障房兜底民生 租赁房拓宽渠道 小康路上笑开颜

　　12月8日，市政府新闻办举行“小康圆梦”——太原市全面建成小康社会市房产管理局专场新闻发布会。“十三五”期间，我市住房保障工作有力推进，住房租赁市场平稳发展，物业服务水平全面提升，房屋征收补偿工作有序推进，房地产市场健康有序发展，百姓在安居乐业的康庄大道上阔步前行。

　　保障房兜底民生

　　“十三五”期间，棚户区住房改造新开工11.7万套，基本建成19.9万套，保障性安居工程完成投资858.52亿元，全面完成省政府下达的目标任务，其中开工、基本建成、完成投资三项指标持续位居全省前列。争取国家政策性银行贷款支持293.6亿元，大力推进了我市棚户区住房改造工作，大批棚户区居民喜迁新居。公共租赁住房累计分配2000余套，累计发放租赁补贴15224户、37892人，补贴金额6097.29万元，兜底了住房民生。

　　市场房价整体趋于平稳，“十三五”期间，全市商品房供应新增5929.35万平方米，网签成交5418.56万平方米，比“十二五”期间分别增长了149.97%和265.4%。商品住房价格在经历了2017年到2018年的快速增长后，近两年成交均价保持在每平方米1万元左右。

　　租赁房拓宽渠道

　　2020年，我市入围“中央财政支持住房租赁市场发展第二批试点城市”，获批中央财政奖补资金24亿元。为积极推进试点工作，我市出台了资金管理办法、奖补细则和企业备案等政策，筹集租赁住房79530套，其中，新、改建31089套，盘活48441套，培育国有租赁企业10余家。今年2月，七部门联合出台《太原市加强房地产中介和住房租赁交易管理的实施意见》，规范租赁市场秩序。并组织成立住房租赁行业协会，发展会员40余家，定期组织从业人员培训，提升租赁行业服务水平。

　　此外，物业服务水平也在全面提升，《太原市物业管理条例》及相关配套政策，填补了我市物业立法空白。积极督导检查各区(市、县)老旧小区整治办，连续三年完成老旧小区环境乱象整治工作任务。全力配合我市“三供一业”中物业方面的维修改造，健全完善维修资金管理制度，追缴维修资金4.52亿元。

　　让人才“来了有房住”

　　市房产管理局副局长耿国胜表示，“十四五”期间，我市将继续做好保障性租赁住房工作，进一步放宽住房保障范围，精准保障外来务工人员、新就业无房职工等群体以及从事公共服务群体的住房问题。提高住房保障信息化管理水平，改善中低收入家庭居住环境。

　　大力推进人才住房建设和筹集，基本实现人才住房供需平衡，进一步满足各类人才对住房的不同需求。扩宽人才住房筹集渠道，建立多元筹集体系，强化管理运营，建立多主体运营，成本低廉，分配合理，流转有序的运营管理模式，让各类人才“来了有房住，留下有住房”。