充分发挥网络作用 桃园二巷西社区“视频”普法效果好

　　6月4日下午，桃园二巷西社区法律顾问王兢喆律师，接到社区居民张先生咨询房产如何抵押贷款的电话。王律师听完陈述后，耐心分析解答。对于王律师的答疑解惑，张先生受益匪浅。这是该社区微信公众号开通“律师解读”视频小专栏后，赵律师接的数十个来电者中的一个。

　　如果居民有相关法律问题，在家门口就可以进行咨询。2020年，王兢喆律师经三桥街办派驻，担任桃园二巷西社区的法律顾问。此后，每个月他都要安排一天时间，向有需求的居民提供法律咨询服务，受到居民欢迎。

　　今年初，社区接连发生两起小区下水管道破裂事情。围绕维修责任是产权方，是物业方，还是社区，居民众说纷纭，莫衷一是。尽管后来两个问题均得到解决，但社区因此受到启发，与其遇一桩解决一桩，不如就居民遇到的一些共性问题，录制成小视频，发在社区微信公众号，以案说法，向所有社区居民普及相关法律知识。

　　社区与王兢喆律师沟通，双方一拍即合。王律师亲力亲为，很快录制了小视频《小区房屋漏水应该找谁解决》，就房屋漏水该由谁来维修这一问题，从法律法规层面提供了专业意见与建议，末尾还附上联系电话。

　　此招一出，效果不错。一个多月以来，居民主动通过电话向王律师进行法律咨询多达数十个。出租房屋时出租人与产权人名字不一致该怎么办，婚前财产应如何公证，继承老人遗产的相关手续怎么办……社区居民通过合法途径维护自身利益的法律意识正在日益增强。在此基础上，一些相关小视频也在制作过程中。

　　社区主任李怡很高兴。她说，与王律师合作以来，社区处理居民相关法律问题的压力减少，社区居民的法律意识则在提升。以案例说法，以网络普法，形式新颖，效果良好。

　　李怡称，社区下一步将加强与王律师合作，继续拍摄小视频，充分发挥网络作用，加大普法力度，拓展普法形式，为建设和谐社区打下坚实基础。