联华9.71亿收购义乌物业 出售联华生鲜全部股权

联商网消息：5月2日，联华超市(00980.HK)发布公告称，公司附属公司联华华商与百联集团订立收购协议，联华华商拟购买义乌都市生活的全部股权，现金代价为9.71亿元人民币。

同日，公司与百联集团订立出售协议，拟出售于联华生鲜的全部股权，现金代价为3.79亿元人民币。

据了解，义乌都市生活为一家于2011年4月13日于中国注册成立的有限公司，其拥有义乌物业，主要从事义乌物业的开发与经营。百联集团成立义乌都市生活的成本约为8.3亿元。于2016年度，义乌都市生活的除税前及除税后净溢利分别为约773万元及576万元。

联华生鲜的资产主要包括一项物业。由联华生鲜持有的物业包括一幅土地面积约2.18万平方米的地块。该等物业位于上海静安区北宝兴路624号。邻近地区的发展由多层住宅物业及工业物业带动，包括十座单幢至七层楼宇，总建筑面积为4.44万平方米。

公司称，义乌物业位于基础设施完善的义乌市的黄金地段，预期将成为吸引潜在年轻及富有客户以及知名品牌租赁零售商铺的商业地标。透过收购预期将成为义乌市最大旗舰大型综合超市之一的义乌物业，该公司预期取得义乌零售市场较大市场份额。

该公司预期出租义乌物业的零售商铺，将每月带来稳定收入。该公司亦预期将利用知名租客的市场影响力吸引更多客户入驻义乌物业，这对发展大型综合超市业务具有建设性意义。

（来源：联商网）

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