人才住房公积金贷款热点问题答疑

　　8月22日消息，住房公积金制度惠及的人群越来越广，市民在办理住房公积金缴存、提取、贷款等过程中，会遇到一些日常问题。市住房公积金管理中心就市民咨询较多的热点问题予以整理和解答。

　　问：《关于支持人才安居住房公积金贷款有关工作的通知》适用的人才范围是什么？如何确认？

　　答：政策适用的人才范围是指省、市人才主管部门认定的高层次人才和在我市人社部门领取生活补贴、租房补贴的高校毕业生、高技能人才。高层次人才根据其提供的有关资料，由市住房公积金中心按照省、市确定的人才范围进行审核；领取生活补贴、租房补贴的高校毕业生、高技能人才根据市人社部门提供的人才相关信息进行确认。

　　问：妻子符合人才公积金贷款的条件，办理公积金贷款时丈夫能作为主借款人吗？

　　答：申请人才公积金贷款时，人才本人应作为主借款人，其他符合条件的人员为共同借款人。

　　问：什么样的人才才能享有100万元贷款额度？

　　答：省、市人才主管部门认定的高层次人才和享受市人社部门最高档次生活补贴的人才，在我市购买自住住房，可申请人才住房公积金贷款，不受缴存年限限制，不论单方或双方缴存住房公积金，最高可享受100万元的贷款额度。仍不足以满足需求的，可积极协调商业银行办理个人住房组合贷款。

　　问：经过核实，甲符合人才公积金贷款条件，最高贷款额度是64万元，那甲是不是就能贷到64万元？

　　答：人才申请住房公积金个人贷款时，其最终可申请贷款额度根据最高贷款额度结合其还款能力、房价、首付比例、征信等其他贷款要素综合确定。