亲贤北街西延有望8月打通 多元化商圈正在成形

  太原市亲贤北街，东起建设路，西至平阳路，中段修建于1994年，东段打通于1998年，西延部分预计于今年夏天具备通车条件。

  以亲贤北街为轴心的亲贤街商圈，已成为太原市主流商圈之一。随着亲贤街与滨河东路工程的打通，该商圈将如虎添翼再次进入升值的上行通道。近日，记者对该片区进行了实地探访，为置业者一探究竟——

  通车后片区交通条件好转

  亲贤北街西延工程东起平阳路，西至滨河东路。早在2010年，亲贤北街西延工程就已经启动了，但由于种种原因，仅300多米的打通工程却一直未完工。近日，记者在该片区实地探访时发现，正在修建的亲贤北街西延段施工现场，大型特种工程车正干得热火朝天。现场施工人员告诉记者，预计今年8月份就会具备通车条件。“亲贤北街能通滨河东路，这是我们附近居民盼望已久的。”6月22日，家住太原市长风小区的朱女士告诉记者：“自从亲贤北街西延段堵上以后，平阳路承载了巨大的分流压力，再加上不少公交车绕道这里，导致这条路在早晚高峰时段常常堵得水泄不通，车速非常缓慢。从亲贤北街去往长风街的车辆也越来越多，更加重了丁字路口处的交通压力。但亲贤北街西延路段通车后，不少车辆可以直接从亲贤北街上滨河东路，平阳路的通行压力会大大降低，附近的交通状况会好很多。”

  新建商品房“寸土寸金”

  从1998年至今，亲贤北街—长风街商圈已发展16年之久。随着一批规模可观的餐饮、休闲娱乐企业进驻，再加上平阳路、长治路的改造拓宽，以及长风东、西大街的打通，亲贤北街的优越位置被形容成“寸土寸金”并不为过。一批中高端商场也先后入驻这一商圈，如梅园百盛、阳光王府井，以及北京燕莎、天美长风店、北美新天地等，展开了高端消费市场的争夺之战。

  目前，该片区具备了全新的商业业态、合理的规划布局、完备的交通条件，随着周边一系列商业规划的逐步实施，亲贤北街—长风街商圈正在以自己独特的方式，向多元化的商圈升级。

  恒实平阳景苑商铺销售人员说，亲贤北街西延路段将在8月份正式通车，该路段两边将打造成充满都市气息的集休闲、购物、娱乐、餐饮于一体的多元化商圈。路段北以办公、购物、餐饮为主，路段南主要是娱乐休闲。

  该片区周边新建商品住宅价格基本在8200元/平方米—12000元/平方米；附近有822路、813路、817路等众多公交线路，地下停车场也较多；教育配套有金色摇篮幼儿园、千禧幼儿园、长治路小学、小店区卫华小学、太原27中、太原科技中学等；医疗设施有太原市小店区亲贤医院、太航医院等；超市有王府井百货超市、北京华联亲贤店等；此外，银行、餐饮、娱乐企业更是鳞次栉比。

  小户型二手房很紧俏

  亲贤北街周边房源中次新房较多，如太航小区、亲贤街供电局宿舍、佳地花园、阳光地带等等。

  而在这一区域内房租较高，普通八九十平方米的两居室，月租金在1800元—3000元之间。据昊升地产曹女士介绍：“太航小区的两居精装房不少，月租金在1850元—2000元之间的较多，小区周边配套齐全，内部装修也不错，水电气暖齐全。租金稍贵一点的如中正花园、腾龙雅苑、民生国际等小区，月租金能达到3000元。”

  与此同时，亲贤北街周边两居室的二手房总价大多在80万元—90万元之间，均价大约在8000元/平方米—10000元/平方米之间。我爱我家北园街店赵先生介绍：“这些小区的房源都是大红本，有些单位宿舍无物业费、无车位费，买下这些房子居住成本低，升值潜力好。但房源不是很多，一居室、两居室很畅销，房源很紧俏。”