全面二孩政策出台 太原大户型学区房需求增强

记者孙达佳

“家中添丁，房子不够住？”“孩子长大上学，要购置学区房?”……这几天，“全面二孩”政策一石激起千层浪，购房置业也成为大伙儿热议的话题。新政出台，对于我市楼市的影响几何？11月3日，记者进行了实地走访。

大户型学区房需求增强

位于我市南中环太榆路交汇处附近的一处知名楼盘售楼处，售楼人员小任正在忙着给客户推销。她说：“‘全面二孩’政策实施，对于我们房地产市场来说是一个好消息。这几天我们已经结合‘全面二孩’政策推荐楼盘，效果还是蛮好的。我们这里还是学区房，附近有九一小学、山大附小、山大附中等中小学校，小区内也将配套建设幼儿园和小学，预计2017年年底交房时落成。下一步我们的广告设计也将结合‘全面二孩’主题，这将成为近期以及今后的一个热点。目前市场对大户型的需求很强，前不久105平方米和129平方米的户型开盘，卖得十分火爆，600多套几乎售罄。刚好赶上‘全面二孩’政策，我们马上要开盘的户型为165平方米的楼盘，就要主打‘二孩家庭首选’这条，这几天已经有不少人在咨询。”

位于宽银幕附近的“我爱我家”中介工作人员小张说：“‘全面二孩’政策出台，这几天咨询小房换大房的人多了一成多，学区房本来就热度不减，有意向购买学区房的人较之前更多了。”

正在看房的市民雷女士说：“我帮儿子看房，我们60后过去有个三居室就够住了。现在，年轻一代上有老、下有小，至少得四居室。我们全家商量要买学区房，为了将来孩子就近上学方便，这不，我每天忙得找合适的房子。”

短期对楼市刺激不明显

今年28岁的赵先生在一家省直单位工作。他表示，自己本来就是独生子，“全面二孩”政策对于自己和妻子没有多大影响。“将来生孩子顺其自然，如果有两个孩子也可以。不过，现在生活成本高，一个孩子压力就大，养两个孩子‘压力山大’。我目前的房子是三室一厅，如果将来了有了两个孩子，现在的房子明显显小。对于我来说，短期没有这方面的购房打算，有打算要二胎的家庭肯定就得关注大户型楼盘了。”

王然是我市一家企业的小白领。提起“全面二孩”政策，她表示：“我和丈夫都不是独生子女，已经有一个1岁的儿子，觉得一个孩子总是有点孤单，想再要一个女孩，凑足一个‘好’字。但‘单独’二孩政策出台后，我们不符合政策，还有点失望。这下‘全面二孩’政策出台，我们真是太高兴了。将来准备在同一个小区买两套房子，爸妈一套，我们小两口一套，目前正在寻找符合我需求的楼盘，到时候老人可以帮着照看孩子，我们照顾老人也方便。”

位于我市迎泽大街与晋祠路交汇处的一家楼盘销售经理小朱说：“受我国老龄化和过去独生子女政策的影响，房地产市场需求必然会收缩。‘全面二孩’政策对楼市利好，人口多了，首当其冲的是人们对于改善性住房的需求。大户型和学区房的房价未来肯定会水涨船高。短期内对楼市的刺激不会特别明显，需要至少等几年以后，后期对楼市的利好效应才会显现。长期来看，孩子长大后的房地产消费需求同样会增大。”