万达2017年惊天大计：海外签万达城 飞凡将私募百亿
联商网消息：2016年是万达海外并购最多的一年，共并购十几家海外企业，使万达产业规模扩大和竞争力增加。2017年，万达的国际化动作会更多——启动印度、巴黎项目，海外新签约1个万达城……那除了这些，万达集团董事长王健林在年会上还说了哪些重点？
一、2016年营业收入2549.8亿
用王健林的话来讲，2016年是万达转型的关键年份，集团在新产业、高科技、国际化等多方面都取得重大进步。其中：
2016年集团资产达到7961亿元，同比增长21.4%（按成本法统计）。营业收入2549.8亿元，完成计划的103.2%，同比增长3.4%；如按房地产口径，合同收入同比减少13.9%，主要因为万达砍掉600亿的房地产销售收入。不过，净利润同比实现两位数增长。
万达商业收入1430.2亿元，完成计划的100.4%，同比减少25%；但万达商业净利润同比仍实现增长。其中，地产收入1122.7亿元，完成计划的100%；租金收入195.8亿元，完成计划的102.3%，同比增长29.6%；租金收缴率99.99%。2016年新开业50个万达广场，2个万达茂，18个高端酒店，其中14家五星级酒店，客房6333间。新增持有物业600万平方米，累计3233万平方米（不含集团持有物业）。
文化集团收入641.1亿元，完成计划的103.3%，同比增长25%。其中：电影产业收入391.9亿元，完成计划的105.8%，同比增长31.4%；旅游产业收入174.3亿元，完成计划的100%，同比增长37.1%；体育产业收入64亿元，完成计划的98%，同比增长9%；儿童娱乐收入5.2亿元，完成计划的103.4%，同比增长137.8%；文化集团其它收入5.7亿元。
网络集团收入41.9亿元，完成计划的103%。金融集团收入213.5亿元，完成计划的127.7%。万达百货收入178.2亿元，完成计划的101.6%。集团其它公司收入44.9亿元，全部完成年度计划。
二、集团基本实现企业转型
同时，王健林对外宣布万达转型基本成功。他明确提出，不仅万达集团不是地产企业，万达商业也不再是地产企业了。为什么这样说？
1、 服务业收入、净利润大于地产。2016年万达集团服务业收入占比55%，历史上首次超过地产；服务业净利润（未经审计）占比超过60%，也大于地产开发利润。特别是转型的核心企业万达商业，虽然地产收入仍大于租金等业务，但预计租赁业务净利润占比约55%，以租金等为主的非地产净利润超过了地产开发净利润。
2、 成功转型轻资产。2016年开业的50个万达广场，已有21个属于轻资产。2016年第4季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场、共1050亿元的投资合同。2017年至2019年，万达每年将开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。另外，2016年万达商业轻资产还探索出一种新模式，叫合作类万达广场，就是对方出地又出钱，万达负责设计、建设指导、招商运营，净租金双方7比3分成。
三、飞凡2017年将私募百亿
王健林对外宣布，飞凡计划于今年进行首轮私募，募资100亿元。作为国内唯一的“实体＋互联网”大型开放平台，飞凡将力争在2018年实现盈利，2020年利润超百亿并实现上市。
2016年，飞凡用户实现了大爆发式增长，活跃用户达到1.5亿，飞凡通会员8284万，新签合作大型商业中心1799家，中小商家10万家，除此之外还有3600家影城，410家大型医院，2200家高端酒店。飞凡还与北上广深等30个城市开展了智慧城市，生活服务等业务合作，并打响了苏州、西安两座“荣耀城市”示范项目。
四、万达酒店管理品牌首次输出海外
万达集团发布的2016年会报告显示，万达酒店管理公司已成功签约第一个海外品牌输出项目——伊斯坦布尔万达文华酒店，成为中国酒店行业首个向海外输出奢华酒店管理品牌的企业。
目前，万达酒店管理公司已投资建设了五个海外项目，分别位于伦敦、洛杉矶、芝加哥、悉尼和黄金海岸。五个项目的业主方和管理方均为万达，属于自营管理项目。且万达在全国持有的高端酒店已经超过100家，按照规划，2020年底之前将在全球持有并管理酒店超过160家，真正跻身全球酒店管理的一线品牌前列。
五、新兴产业实现高速增长
此外，和房地产业务相比，万达的电影、旅游、体育、儿童娱乐、网络科技等新兴产业在2016年增长幅度巨大，其中儿童娱乐增长137.8%，旅游产业增长37.1%，电影产业增长31.4%。
具体来看，万达的电影产业2016年的收入为391.9亿元，同比增长31.4%。2016年来，中国的万达院线观影人次高达1.85亿次，营业收入 111 亿元，同比增长 39%。截至2016年底，万达在全球拥有1352家影城，14347块屏幕，占据全球12%的票房市场份额，在北美、欧洲、中国三大电影市场均占据第一。
万达旅游产业收入174.3亿元，同比增长37.1%。2016年开业南昌、合肥两个万达城。
万达体育产业收入64亿元，同比增长9%。目前，万达体育已是世界最大的体育公司之一，成为国际足联、国际篮联等十多个世界体育组织全球或中国独家商业伙伴，在全球超过20个国家运营足球、冰雪、自行车、篮球、铁人三项等二十多项体育运动。
（联商网&搜铺网整理；数据来源：万达集团）