绿色行动开始了！我市房地产市场迎来行业转型风口

　　绿色发展包括衣食住行，绿色建筑让人惊艳。我市房地产市场迎来行业转型风口，房地产企业主动探究环保效益，推动绿色建筑发展的动力增强，同时，绿色建筑成为建筑业转型升级的一个重要方向，绿色成为未来房地产企业发展的硬标准。

　　 绿色行动开始了

　　绿色建筑，是指在建筑的全寿命周期内，力求最大限度节约资源，从而做到保护环境、减少污染，为住户及周边环境居民提供健康、舒适、适用、高效的实际感受的使用空间。业内普遍认为，绿色建筑将是未来建筑业的主要发展方向。

　　《太原市加快绿色建筑发展的通知》《太原市绿色建筑专项行动方案》《太原市绿色建筑创建行动方案》《关于印发绿色建筑标识管理办法(试行)的通知》……我市在绿色建筑领域政策不断，持续加码：持续推进既有居住建筑节能改造和公共建筑能效提升，近零能耗示范项目、新材料、新工艺、绿色建造技术等得到积极推行和应用。通过划定高星级建筑实施标准、集中示范区管理等一系列措施，我市积极推动建筑工业化与绿色建筑融合发展。同时，结合国家可再生能源示范城市创建成果以及资源分布特点，我市持续推进可再生能源建筑应用发展，形成了以深层地热、太阳能为主的能源多元化发展形式。

　　 新增绿色建筑超七成

　　近年来，我市建筑领域分别从建筑节能、绿色建筑、既有建筑改造三个方面，大力推进新标准、新技术落地，为实现“双碳”目标提供有力保障。数据显示，“十三五”期间，全市新增建筑面积6073万平方米，节能强制性标准执行率100%。新增绿色建筑面积4307万平方米，占新建建筑面积的71%。2021年，我市新开工装配式建筑面积达270.56万平方米，装配式建筑占新建建筑面积比例28.71%，位居全省首位。

　　采访中，记者了解到，我市大型房地产企业大力发展绿色建筑，对于节能环保，各家房企有“小妙招”，如发展绿色建筑产业链，成立绿色建筑研究基地，自主研发高质量建造体系，聚焦绿色环保建造科技。一家大型房企负责人称，装配式建造是绿色建筑的重要组成部分，公司正在创新研发的高质量建造体系，将运用在装配领域，并将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。通过工艺创新和精细化管理，实现内外墙免抹灰，减少建筑垃圾的排放，改善现场施工环境。

　　 按照绿色标准买房

　　环保舒适的绿色建筑受到市民的极大关注。“2020年春天，疫情缓和后，我和家人新买了一套住房，挑选的关键词就是‘绿色’，房子内外都要环保。”市民董女士说，小区的容积率合适，庭院环境非常美，收房的时候，她按照《绿色住宅购房人验房要点》一条条比对验收，室内装修符合标准。记者了解到，目前“绿色”成为购房者选房的重要标准。

　　对此，业内人士称，绿色建筑不仅仅小区是绿化丰富，而且还体现在房地产开发过程中建筑采暖、空调、通风、照明等方面的节能环保都参与其中。此外，低碳社区创建，既有建筑节能改造，建筑可再生能源应用都是绿色建筑的范畴。随着建筑行业转型升级，绿色智能建筑迎来广阔的发展机遇，从老旧小区改造、绿色建筑到绿色生态住宅小区，再到绿色城区，更多节能减排、产城融合、宜居宜业的“绿色”区域离市民越来越近，绿色建筑将蔚然成风。