10城16座 正荣集团首次公布全智慧社交商业平台
联商网消息：在共享经济的新浪潮中，未来的商业地产是何种面貌呢？在体验型商业成为主流的今天，正荣商业如何做点不同？在商业地产中成功突围的正荣集团于2016年6月16日在福州召开了“悦未来”正荣商业福建6店联动招商大会，首次披露了正荣商业“10城16座”全国版图，其计划打造的“全智慧社交商业平台”成为业界关注的焦点，预计将在年内开业的3个商业项目中首批推广。
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正荣集团董事总裁黄仙枝携集团高管出席招商大会，特邀知名财经评论家叶檀女士、中国购物中心产业资讯中心主任郭增利到场探讨商业地产未来前景，现场吸引了来自全球逾800家知名品牌商家、投资者共襄盛会与接洽合作。
逾800名著名品牌商家、投资者、同行代表参加本场招商大会
【稳开业、强运营】
正荣将迎来莆田、福州、长沙标杆商业项目开业
“作为正荣集团升级转型阶段的‘三驾马车’之一，商业地产是正荣集团持续关注、发力的领域。”正荣集团董事总裁黄仙枝表示：“集团将重点培育其运营、管理能力，实现大商业的保值增值，同时加大社区商业开发力度，开创高价值的商业模式，打造中国首个创新型共享商业平台。我们将在福建以6座标杆商业综合体的规模继续领航闽系商业地产。”
据悉，2016年下半年，莆田正荣街、福州正荣·财富中心、长沙正荣·财富中心将保质保量完成开业筹建;同时，保持日均客流5万人次的莆田正荣·财富中心，第三季度将试运营正荣智慧商业系统，进一步提升经营品质；而已开业6年的莆田正荣·时代广场计划在年底完成调整提升，升级为区域首席家庭娱乐休闲中心。
正荣集团商业管理总公司总经理张子玉 发布正荣商业计划
正荣地产总裁助理刘翔 发表欢迎致辞
“城市商业综合体的优势显而易见。”中国知名财经评论员叶檀博士深入剖析对商业地产前景的预见。“像正荣这样有丰富住宅开发经验的地产商，聚焦于高质量、高规格的一站式城市商业综合体开发，拉动了新生板块的消费需求，促进了区域内物业资产的升值，有效提升了客流、物流，加速区域繁荣，这是一种良好的商业循环，是投资者保值增值的首选。”
中国知名财经评论员叶檀博士发表演说
对于市场的先见之明，同时反映在本场招商大会的重头戏上——包括永辉超市、大白鲸、中瑞影城、中影院线、蜜芽乐园、大玩家、阳光探险乐园、欢乐迪KTV、百胜餐饮、汉堡王、拉夏贝尔、红派KTV、美刻健身、迪卡侬、ONLY、屈臣氏、MJ STYLE、Ulifestyle、星巴克、85°C、周大福、百丽、万国钟表、马克华菲、北疆饭店、四道菜等国内外著名品牌商家代表，正式签约，强势入驻。
正荣商业品牌签约盛典，携手品牌商共创未来
“正荣商业在行业内的综合实力和运营特色日渐凸显，打造了越来越多有体验特色、业态齐全的创新型购物中心，服务周到，高端专业且时尚。”作为正荣多个商业项目的主力店商家，来自福建永辉超市有限公司总经理官长衡表示，借助正荣品牌，双方将强强联合打造购物中心的超市新模式，在竞争激烈的零售市场发展共赢！
中国知名财经评论员叶檀、中国购物中心产业资讯中心主任郭增利、大连圣亚旅游控股股份有限公司总裁萧峰等行业人士参加“论商道，赢未来”论坛环节
【得80、90后者得天下】
正荣探索“全智慧社交商业平台”
据统计，目前80后、90后乃至00后消费群体已经上升为“主力客群”，该龄层的集合消费群合计已超过4亿人!消费客群的变化，引发了商业升级连锁反应。
“新商业正在从消费中心(Shopping Mall)变为生活方式中心(Lifestyle Center)！” 中国购物中心产业资讯中心主任郭增利在探讨“未来型商业“时表示，通过商品和服务的细分以及跨界组合，通过空间场所塑造、经营方式持续经营，购物中心上升到“购物+”乃至“+购物+”的高度。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利发表观点
在体验型商业新潮中，正荣商业如何做点不同？“社交连接+场景体验+智慧商业，是我们做全智慧社交商业平台的逻辑。”正荣集团商业管理总公司总经理张子玉描述说：“搭建的是大购物中心网络，连接8公里范围内的社区、交通枢纽、写字楼、商务区、学区和政府机构，从业态规划、服务体验端进行社群化运营。”
一是全方位的场景体验，商品、服务、场景之间互动融合。 在正荣体系内的商业项目，正在逐步推广“海陆空”跨界体验系统，包括1座生态鸟语林、1座全景海洋世界和365天都市剧场。
现场生态鸟语林、海洋世界、365天欢乐都市剧场主题表演
例如莆田正荣街，作为正荣·财富中心的全家庭多主题步行街，有机结合十大主题业态，既能体验来自国内外一线城市的吃喝玩乐购、休闲娱乐逛，同时发掘莆田当地文化及消费习惯，建造郑和宝船、黄金水道等文化美陈，形成两端次主力店+中心商业街布局，强力打造街区客流循环系统。
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二是做社交化商业，针对不同客层做社群连接和业态组合。 具有典型意义的福州正荣·财富中心，作为大学城+高新区唯一的40万平方米全业态购物中心，定位为时尚悦活体验型购物中心。“定位的源头在于年轻人喜欢什么。“张子玉分析，主力客群很鲜明，年轻、高素质、文艺青年、科技白领，加上50万家庭型客群。”
除了完整呈现上述的“海陆空”体验系统，福州正荣·财富中心引入了永辉BRAVO精品超市、中瑞影城、红派KTV、美刻健身等多元体验业态。值得期待的是，该项目将建设全省第一家购物中心内的露天极限运动场，提供包括攀岩、滑板、球类等极限运动项目。
未来正荣商业计划引入极限运动馆
三是做人性化的智慧商业。 今年下半年即将在莆田正荣·财富中心落地的智慧商业系统，提供数字化的智慧建筑、智慧运营、智慧购物以及数据采集和分析的完全解决方案。通过在购物中心配置Wi-Fi、Beacon、云POS、闸机和排队机等，实现停车、找店、排队、电影、会员、营销、全渠道支付等多种智慧服务，营造完美体验式场景。
例如，在购物中心实现Wi-Fi全覆盖，消费者可快速上网，商家可快速汇集营销信息，并基于Beacon 技术将优惠信息精准推送，挖掘消费潜力，打造场景式智能营销平台。
【10城16座商业版图】
打造创新型共享商业平台
自正荣集团全面启动战略升级以来，作为集团主力业务的“三驾马车”之一，商业地产是正荣集团持续关注、发力的重点领域，目前已在上海、南京、西安、福州、长沙、莆田、平潭、南昌、宜春等10大重点城市打造了16座商业项目，商业综合开发面积达600万平方米，商业体量200万平方米，逐步建立和完善了全方位的商业开发体系。
正荣商业10城16座全国战略布局版图
“正荣速度，在商业地产行业有目共睹。”作为资深商业地产专家，郭增利表示，在国内各城市综合体普遍过剩的情况下，正荣商业在精选址、差异化、强品牌的商业布局，是商业开发商“弯道超车”的典型样本。
中信建投房地产首席分析师苏雪晶表示，正荣商业的布局如今看来，具有投资前瞻性，既有上海、南京、西安这样的一、二线城市，打造中心级综合商业，树立品牌标杆;同时也纵横福州、长沙、莆田等发展潜力极大的城市，选址战略新区，打造特色商业。
“未来三年，正荣商业将开业10个商业项目，中期计划在全国运营30-50个购物中心。”正荣集团董事总裁黄仙枝表示，“下阶段，正荣商业要在保障开业和运营的同时完成升级转型，在商业布局上，立足已进入的海西、长三角、京津冀三大经济圈，采取‘一城多店’的发展策略，深耕细作，形成规模效应。”