10月份太原房价小幅下跌 未来还有上行空间

    根据中国指数研究院发布的《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，10月份太原新建住宅价格与9月相比下降0.56%。业内人士表示，一个月数据不能反映房价下跌的趋势，未来太原房价还有小幅上行空间。

    10月，全国100个城市新建住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较9月扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52个城市环比下跌。太原房价在下跌之列，环比下跌0.56%，价格为7112元/平方米。

    业内人士分析说，一年多来，太原房价处于波动中上涨的态势。截至9月，还曾出现连续7个月上涨的态势。在10月份，太原房价出现下跌，虽然结束了连续上涨的势头，但跌幅很小。从目前情况看，随着央行的降息以及公积金异地互贷政策的推进，虽然没有对市场造成明显影响，但对行业和购房者的心理产生了影响，对楼市回暖有促进作用。在持续宽松的政策环境下，加上二胎全面放开政策的确定，购房需求可能得到一定程度的释放。

    此外，根据国家统计局的9月数据显示，70个大中城市中，9月价格下降的城市有21个，环比上月减少了5个；上涨的城市有39个，环比增加了4个，而持平的城市有10个，环比增加了1个。从数据中可以发现，9月份统计的70个城市中，新房价格上涨的城市数量在增加，且占到总数的近6成。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，9月份新建商品住宅环比上涨城市个数比上月略有增加，房价环比继续上涨，但涨幅回落。一线城市房价环比持续上涨，但涨幅逐渐回落，绝大多数二线城市房价环比小幅上涨或持平，少数三线城市房价环比由降转升。