投资商铺 坐等收钱不是梦

   现如今，随着社会经济的高速发展和生活水平的提高，如何赚钱已经成为人们口中津津乐道的事情。不管是奔波工作，还是自己经营，人们无非都是想将自己的生活品质提升一个档次。那么，在当今这个充满商机的大环境下，有没有一种投资是只赚不赔的？答案是肯定的！美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。

  有需求就会有市场，在当今这个人人都想要赚钱的年代，很多商家也推出了各色理财产品，理财市场现在是鱼龙混杂，不懂市场的人们也只能站在投资理财的门口徘徊不前，生怕一个规划不周，就赔的血本无归。

  而投资的方式，置业买铺就显得靠谱很多。置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。

  就住宅而言，使用年限为70年，在物业类型中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。“旺就行”  同时，商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第二年比第一年低都有可能，不稳定。而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。

  由此看来，2014年，投资商铺将会成为新一代的最佳投资方式。