西宁市国土资源局来我局考察学习不动产统一登记工作

6月8日，青海省西宁市国土局、地税局一行八人在副书记刘友辉的带领下来我局学习交流不动产统一登记工作。荆庆年副局长携不动产登记局、调查统计处、不动产登记中心、信息中心、测绘中心、勘测中心负责人予以接待，介绍太原市不动产登记机构设置、人员配置、工作开展情况，听取对方不动产登记工作开展状况，互相交流经验，探讨问题，联手解决共性问题。

西宁市与太原市类同，房管局的不动产职能与人员划转至国土局，同样采取了市级负责辖区国有土地登记，城区负责集体土地登记，县局两项登记综合办理。不同之处在于西宁不动产登记局加挂在市局。作为全国18个试点城市之一，西宁市积极开展不动产登记工作，从走访与了解到的情况看，国土资源部下发《全面排查不动产登记“中梗阻”问题》后，全国国土部门与房管部门的不动产登记职能部门均趋向整合一体。双方就历史遗留问题各自处理思想与方法进行了交流，一是有房本无土地证的；二是开发商以住宅取得土地使用权后因规划调整而盖成商住的；三是超容积率，通过规划验收的；四是部队住房的；五是自建房的；六是聘用人员的招聘管理与薪酬水平；七是房管与国土两家的不动产登记职能与机构人员合并后许多问题迎刃而解。荆庆年副局长倡议：联合走访过的具有共性问题的不动产登记兄弟单位，共同向国土资源部陈清现状，共同建议；为便于不动产登记工作的快捷，更好地服务于百姓需要，国土资源部应该从部门合并、机构设置等方面从制度上做出设计。