太原新建住宅价格连续三个月环比下降

  今日，国家统计局发布8月全国70个城市住宅销售价格变动情况。数据显示，监测的70个大中城市中，新房和二手房价格环比出现上涨的城市个数均仅剩1个，绝大部分城市房价环比下降。太原新建住宅价格已连续三个月出现环比下降，8月的环比降幅为1.1%。

  国家统计局最新数据显示，太原的新建住宅价格指数已连续3个月出现环比下跌。6月的环比跌幅为0.4%，7月的环比跌幅为1.2%，8月的环比跌幅为1.1%。不仅是新建住宅，太原二手房价格指数同样出现连续两个月环比下跌的景况，其中7月的环比跌幅为1.2%，8月的环比跌幅是0.6%。

  专注楼盘数据跟踪调研的某公司楼市分析员侯先生介绍，数据显示，省城新入市房源量有明显降低，成交价格基本没有上涨。而事实上，由于土地、人工、建材成本的上涨，房企的开发成本也是水涨船高。成本上涨，售价未涨，说明房企的利润继续摊薄。“限购解禁后，省城部分高端项目出现成交井喷，有积累客户集中过户的原因。而多数普通楼盘的销售保持平稳，购房者也在市场观望中。”据省城某楼盘营销策划经理郭先生介绍，短期内，太原房价走稳甚至小跌的情况还将有所持续。但限购解禁提振了房企和购房者的信心，省城楼市在今年四季度会有一个成交反弹，而成交面积出现火爆后，势必又会带来新一轮房价上调。