太原房价连续5月下跌 抄底期或来临

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   据国家统计局数据显示，10月70城市中有69城住宅价格下降，其中太原新建商品住宅环比下跌0.5%，同比下降2.5%；太原二手住宅价格环比下跌1.0%，同比下跌2.4%。详情>>

  10月太原房价环比继续下降，但降幅有所收窄。比9月份收窄0.5个百分点。

  太原房价连续5个月下跌

  据乐居小编统计，太原新建住宅房价已连跌5个月，房价已停涨，再加上经过一系列政策引导，10月至今太原楼市表现良好，新建商品房住宅价格的微涨和微跌仍在自然涨跌范围内，同比与去年并未出现大涨大跌。

  限购松绑已经逐渐延至一线城市，二、三线城市在积极救市的情况下，部分压抑的购房需求开始得到释放。某业内人士分析表示，今年三四季度各城市放松了限购、限贷政策，总体而言大幅度拉动市场成交量，楼市回暖迹象明显。

  近年底，各大开发商面临库存消化颇有难度的现状中，各项目降价促销及活动营销的力度也逐渐加大，开始着力吸引眼球、拉动人气。这些“外力”原因使得很多购房者开始以抄底的心态介入市场，进而带动太原成交量上升。

  购房者或将集中置业

  走访时发现，太原一些中高端项目在11月打出了“亲民价”，本月太原多个楼盘陆续开盘，新盘集中入市，使得人们对于改善型住宅开始关注。乐居小编发现，四季度太原中高端市场将有回暖迹象，而刚需市场也将会有不俗的市场表现。

  但在玲琅满目的“诱惑”中，太原购房者明显感觉“应接不暇”，多数购房者开始陷入了观望情绪。优惠太多，反而无从选择。太原开发商迫于资金回款及年底去化压力，平价开盘、打折促销等“以价换量”现象增多。但是随着后半年太原楼市一批大盘的即将入市，在一定程度上会满足购房者的需求，太原楼市预期良好。