太原土地市场近期成交活跃

　　山西晚报讯（记者　张磊） 春节前后，省城太原楼市进入成交淡季，但与此相对应的是太原土地市场成交活跃度上升。春节长假结束后，太原晋源区、小店区多个热点区域地块成交。 2月19日，中海地产成功摘得迎西700亩地块，由此也释放出楼市向上积极的信号。

　　春节长假过后，太原土地市场先后有多个地块成交，中海地产新摘得的地块总占地达到700亩，是近期成交面积最大的一地块。此外，流拍再次拍卖的龙山大街地块、殷家堡3宗城改地块也都在春节过后受到业界关注。2月19日，太原市规划和自然资原局再次发布信息称，3月14日将再度举行一场土拍会，总起始价2620万元、位于晋阳湖热点区的两大地块公开拍卖。

　　山西晚报记者根据相关信息统计发现，2019年1月，太原土地市场共有15宗土地成交，成交面积963234.87平方米，1444.85亩。土地成交总额88.429亿元。

　　相比2018年全年数据，2018年太原一共出让176宗土地，其中成交138宗，所有土地成交总金额达到366.74亿元，土地成交总面积共482.6万平方米。数据对比显示，今年1月太原土地成交额就占到上一年度全年的24.11%。

　　其中，在成交的15宗地块中，最受关注的是位于万柏林区晋祠路以西的山西警官高等专科学校旧址，占地面积为96782.81平方米，起拍价为130660万元，起始楼面价为3857元每平方米，最终拍得24.7亿元，楼面价约7292元每平方米。这一地块吸引了金茂、金地、万科、中国铁建、华润、华发、保利七大品牌房企报名前往。二月土地市场密集成交的态势，进一步增加了太原土地市场的活跃度。

　　山西省房协的相关人士称，土地市场年初的开门红，对于目前相对趋冷的楼市来说，是一个积极的信号。从土地最终成交价格来推算，省城太原房地产行业积极稳健，楼价还将保持稳中有升的态势。