多方共赢 大同回购1.1万套商品房安置棚改居民

　　数九寒天，大同城区东街的张女士忙着收拾东西准备搬家。即将告别住了30年的老平房，张女士非常高兴：“政府给我们的安置房是商品住房，简单装修就能住，不用等那么长时间。”张女士是大同市开展回购商品住房用于拆迁安置工作的受惠居民之一。“冬季行动”以来，大同市已签约购买存量商品房1.1万套用于拆迁安置，住房建筑面积达107万平方米。

　　市房产管理局负责人说，政府以优惠价格回购商品住房用于棚改安置，避免了房地产市场新的过剩和浪费，既可实现居民搬现房住好房得实惠，又能有效化解商品房库存过剩，保障房地产业健康发展。2015年全市采取综合措施，全力去库存、稳市场，全年共销售商品房2.1万套，面积215万平方米，比上年增长225%，增幅全省第一。

　　去年以来，大同市直面矛盾，主动作为，打出了一套去商品房库存、稳房地产市场的“组合拳”：释放52亿元住房公积金，支持市民购房；改革户籍制度，鼓励农民进城购房落户；加大网签监管力度，维护购房人合法权益；政府加大对房地产项目周边环境、公共基础设施投入，提高宜居指数，招招见效。

　　特别是“冬季行动”中，大同市委、市政府改变过去拆迁棚户房、新建保障房的做法，探索启动政府回购商品住房用于城市棚改安置，使其成为加快古城棚户区改造、推动商品房去库存的一条快捷通道。市里积极申请国家开发银行专项贷款32亿元，以政府团购方式购买商品住房安置棚户区居民。在实施过程中，市政府设置基本要求，严把回购房源标准，广泛征求民意，精心筛选安置房源；坚持公开、公平、公正原则，由7家评估公司合理确定拟回购房源谈判基价，谈判组与开发商谈判按质确定购买价。

　　截至目前，大同市已与30家开发企业签订了存量商品房购买合同和协议书，回购商品房进行拆迁安置。（记者贺锴通讯员白玉龙马静波）