迎泽区:太原城中村拆补标准发布 补偿方式分为三种

3月9日，太原市迎泽区召开城中村改造动员大会，首次发布太原城中村拆补标准，并启动7个村的城中村改造，明确各村改造时间表。

太原市迎泽区现有城中村12个，总计7861户、2.6万余人、5005处宅基地，旧村各类建筑414.65万平方米。今年启动并完成改造的有郝庄、双塔、王家峰、东太堡、赵北峰、枣园以及新沟7个城中村，共涉及3776户、13712人、2152处宅基地、147.96万平方米。“今年的7个重点任务村中，双塔、王家峰、赵北峰、枣园、新沟5个村已经确定了有实力的合作开发企业。”迎泽区区长冯原平介绍，迎泽区共有12个城中村，占地面积超过20平方公里，按照市委部署，5年内将全面完成12个城中村的改造。如果东山过境高速公路以西城中村改造完成，迎泽将拓展近30平方公里发展空间，相当于再造一个建成区，发展空间不足问题将极大缓解。

关于村民最关心的拆迁补偿和汇钱时间，动员会也做了详细介绍。“补偿方案，要保障大部分居民利益，不能让老实人吃亏”。迎泽区城改办工作人员告诉记者，补偿方式分为三种：   按照宅基地面积，补偿标准为1∶1.6；按照建筑面积，补偿标准为1∶2；（此标准，只补偿前2层。2层以上，属于违建）；还可以现金置换，按照当地房价水平，根据面积大小，给予现金补偿。   例如城中村平均每户大概200平方米宅基地，按照1.6补偿，可以补偿320平方米。如果，新建安置房按80平方米算，一户住户可置换4套房子。安置房未建好前，每户还有过渡费。“三年之内，实现百分之百回迁。”迎泽区城改办副主任畅耀宗说。